Makler und Immobilienanbieter zeigen schöne Bilder, Käufer fühlen sich überfordert – und am Ende wird teuer gekauft, ohne Klarheit.
Ich habe viele Exposés gelesen. Die Frage ist nie: „Ist das hübsch?“
Sondern: „Was fehlt hier?“ und „Was wird verschwiegen?“
Darum biete ich den Realitätscheck – für alle, die zwischen den Zeilen lesen wollen, bevor sie unterschreiben.
Die häufigsten Fehlerquellen
Exposés sehen oft aus wie Wohnträume – aber sind sie auch ehrlich?
Beim Immobilienkauf stehen viele Käufer allein vor einer Flut an Informationen, Bildern und charmanten Beschreibungen.
Was auffällt: Die Frage ist selten „Wie schön ist die Immobilie?“ – sondern: „Was fehlt hier?“ und „Was wird geschickt verschwiegen?“ oder auf was sollte ich achten und explizit nachhaken?
Was läuft beim Immobilienkauf oft schief?
❌ Man verliebt sich in die Bilder – und schaut nicht aufs Baurecht.
❌ Die Wohnfläche klingt top – aber was ist davon wirklich nutzbar?
❌ Makler-Aussagen werden als Fakten gewertet – oft ohne Prüfung.
❌ Energieklasse wird erwähnt, aber die Heizkosten fehlen.
❌ Das Grundstück wirkt groß – aber wo endet die Nutzfläche?
Viele kaufen nach Gefühl und Bildern.
Aber ein Immobilienkauf braucht mehr als Bauchgefühl – er braucht Fragen, kritisches Lesen und ein Blick hinter die Kulissen.
Genau da setzt mein Realitätscheck an.
Mein Angebot für Sie
Ich prüfe das Exposé Ihres Wunschobjekts auf typische Lücken, geschönte Aussagen und Hinweise, die man nicht sofort erkennt.
Sie bekommen eine klare Einschätzung – ehrlich, strukturiert und ohne Maklerfloskeln.
wAS ICH VON iHNEN BRAUCHE
❓ Was muss ich schicken für den Realitätscheck? → Am besten den Link zum Online-Inserat oder das Exposé als PDF.
❓ Wie schnell erhalte ich die Einschätzung? → In der Regel innerhalb von 2 - 3 Werktagen nach Zahlung.
Was sIE VON MIR ERWARTEN KÖNNEN - UND WAS NICHT
Ich bin seit 20 Jahren mit Immobilien vertraut, bringe Erfahrung, analytisches Denken und den Blick für Details mit.
Ich arbeite nicht als Gutachterin oder Juristin.
Ich bewerte keine baurechtlichen Fragen – sondern helfe Ihnen, Exposés kritisch zu lesen und typische Schönrederei zu erkennen.
Was Sie bekommen: Eine Einschätzung mit gesundem Menschenverstand und Klartext.
Keine juristische Beratung – aber ehrliche Unterstützung vor dem Kauf.
Zur Buchung
Ihr Realitätscheck vor dem Kauf
Dazu erhalten Sie eine Checkliste mit bis zu 20 Prüfpunkten, die bei jedem Immobilienkauf hilfreich ist.
💰 Preis: 89 €
📩 Buchung direkt über meinen Shop → [Shoplink hier einfügen]
Oder einfach per Mail: info@rpb-immobilien.de
Ich antworte persönlich. Ohne Verkaufssprache. Mit Klarheit.
Ich freue mich, wenn Sie Klarheit über Schönheit stellen.
▪️ Sie erhalten von mir eine Bestätigung – per E-Mail.
▪️ Dort finden Sie die Zahlungsinformation (Banküberweisung oder PayPal).
▪️ Nach Zahlungseingang beginne ich mit dem Realitätscheck Ihres Wunschobjekts.
Wie ich arbeite
Ich biete Ihnen eine schriftliche Einschätzung per E-Mail – klar, direkt und ohne Verkaufsfloskeln.
Es findet kein telefonisches Beratungsgespräch statt.
Alle Antworten und Hinweise erhalten Sie **ausschließlich schriftlich**, damit Sie alles nachvollziehen und für Ihre Entscheidung nutzen können.
Das ist kein automatisierter Service.
Ich antworte persönlich und individuell – aber eben schriftlich.
🛑 Rechtlicher Hinweis:
Mein Realitätscheck ist eine persönliche Einschätzung – keine juristische oder bautechnische Beratung.
Mit Ihrer Buchung stimmen Sie den rechtlichen Rahmenbedingungen zu.
→ [AGB, Widerruf & Datenschutz](https://rpb-immobilien.de/agb-rechtliche-hinweise)
💬 Sie haben Fragen oder eigene Erfahrungen zum Immobilienkauf?
Hinterlassen Sie gern einen Kommentar – ich antworte schriftlich und persönlich.
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